Richtprijs

€ 270.000,-

Huidig bod

€ 0,-

Bouw
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Helft van dubbel
Bouwtype Traditioneel
Bouwjaar 1985
Biedhistorie

Totaal 0 biedingen

Er kan nog niet of niet meer op dit object worden geboden.

Bezichtiging op afspraak

- Kijkmoment I: donderdag 16 april 2020 van 15.00 – 17.30 uur. - Kijkmoment II: maandag 20 april 2020 van 15.30 – 17.30 uur. - Kijkmoment III: vrijdag 24 april 2020 van 14:30 - 17:00 uur (Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden).

In het altijd groen, gastvrije en gezellige Gramsbergen staat op de Loozermars-Noord 23 deze prachtige twee-onder-één kap met tal van mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1985, is van alle gemakken voorzien en biedt een zee van ruimte. Wie uit de voordeur stapt, is binnen een paar minuten op de fiets bij de lokale supermarkt. Ook het centrum van Hardenberg of Coevorden is dichtbij voor de uitgebreide boodschappen of een middagje shoppen.

INDELING:
Begane grond: deze ruime woning is van alle gemakken voorzien en heeft ook diverse, duurzame aspecten die in de loop der jaren zijn geïnstalleerd. Wie via de voordeur het huis betreedt, komt in een hal met toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal kan de woonkamer worden betreden. Deze ruime woonkamer met energiezuinige pelletkachel (ter overname) en een grote raampartij staat in een open verbinding met een eethoek en keuken. Beide ruimtes zijn voorzien van veel daglicht door de openslaande tuindeuren. De keuken is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over een complete set apparatuur, zoals een nieuwe inductiekookplaat (2019), vaatwasser (2011), heteluchtoven (2017) en inbouwkoelkast (2018).
Vanuit de keuken komt men in de bijkeuken en is er ook de mogelijkheid om de tuin in te lopen.
De bijkeuken biedt enorme opbergruimte in de vorm van een kastenwand. Vanuit de bijkeuken kan je naar zowel een aparte wasruimte als de garage lopen. Deze ruime garage met zolder is perfect voor wie van klussen houdt. Een apart gereedschapshok zorgt voor voldoende capaciteit in de garage om fietsen of motoren te stallen. Wie door de garage loopt, kom in de zuidelijk gelegen tuin. In deze tuin kan je zowel op zomerse avonden als koelere dagen heerlijk vertoeven. Kies voor het terras in de zon, of ga voor de gezellige overkapping achterin de tuin. Hoe dan ook: een goede plek om een sfeervolle avond door te brengen!

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is verdeeld in 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, bad en een badmeubel met voldoende opbergruimte. Ook een toilet is aanwezig. De slaapkamers zijn ruim, waardoor er voldoende capaciteit is om een hobby- of werkruimte te creëren. De ruime slaapkamers maken deze woning ook uiterst geschikt voor gezinnen met kinderen. Ook de zolder biedt fantastische mogelijkheden. Deze ruimte bevindt zich op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is de perfecte mancave, game room of slaap cq werkkamer. Ook biedt de zolder plek aan een Intergas ketel uit 2016, een waterontharder en een zonneboiler. Zacht water, op natuurlijke wijze verwarmd door de zon. Goed voor het milieu én de portemonnee.
 
Bijzonderheden / Eigenschappen:
- Garage/berging: voorzien van een royaal uitgebouwde garage/berging met ruime bovenbouw.
- Perceeloppervlakte: ruim en besloten huisperceel groot 342 m²
- Woonoppervlakte: 186 m²
- C.v.installatie: Intergas CV-ketel uit 2016
- Vloerverwarming in de woonkamer, hal en keuken
- Ruime zolder op zowel woning als garage
- Duurzame investeringen zoals een zonneboiler
- Pelletkachel ter overname

Kortom, een veelzijdig object met tal van mogelijkheden.

Bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor tel: 0523-680865

Wij zijn u graag van dienst !!

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlak 139 m2
Inhoud 675 m3
Perceeloppervlak 342 m2

Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Overige ruimten Uitgebouwde bijkeuken/berging en uitgebouwde garage/werkplaats met riante bovenbouw

Garage
Garage Uitgebouwde garage/werkplaats met riante bovenbouw

Tuin
Tuin Ruim en besloten huisperceel, gelegen op het zuiden (achterom niet bereikbaar)
Oppervlakte 157 m2

Log in om te downloaden
Overzicht
Loozermars-Noord 23, Gramsbergen